جریان کاهش قیمت در طول ماههای سال گذشته وارد بازار مسکن ۱۴۰۱ شده است و ریزش نرخهای پیشنهادی و ثبات قیمت در سال جاری با تکیه بر ساخت مسکن دولتی و نتیجهگیری از مذاکرات رفع تحریمها قطعی است.
بازار مسکن و خودرو، سال گذشته را در رکود تورمی به سر بردند. اما شرایط این بازارها در سال آینده چه میشود؟ حجت قندی، اقتصاددان در گفتگو با تجارتنیوز در این مورد میگوید: اگر برجام موفق بشود و ایران بتواند نفت صادر کند، با توجه به قیمت بالای نفت، درآمد ارزی خوبی به دست میآورد. […]
بازار مسکن نسبت به برخی بازارهای مالی و موازی در بهمن ۱۴۰۰ از بازدهی بهتری برخوردار بوده است. در این شرایط، سرمایهگذاری در این بازار تا چه میزان سودآوری دارد؟ پیشبینی بازار مسکن در سال ۱۴۰۱ چگونه است؟
درحالی که قیمت هر برگ تسهیلات مسکن در روزهای پایانی سال گذشته ۱۱۰ تا ۱۲۰ هزار تومان قیمت داشت، در روزهای ابتدایی سال جدید به ۱۰۰ تا ۱۰۵ هزار تومان کاهش یافت.
بازار مسکن شهر تهران پس از آنکه در مقطعی تورم ۱۱۸ درصد را هم در سال ۱۳۹۹ همزمان با اپیدمی ویروس کرونا به خود دید، از فروردین ۱۴۰۰ آرام شد و بهمن همان سال با رشد قیمت سالیانه ۱۶.۴ درصد، کمترین میزان تورم را در ۵۰ ماه قبل از آن ثبت کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برای آن دسته از متقاضیان نهضت ملی مسکن که اطلاعات خود را به صورت ناقص در سامانه وارد کردهاند یا در ثبت مشخصات اشتباه داشتهاند، مدت زمانی را به منظور ویرایش در نظر خواهیم گرفت که متعاقبا اعلام میشود.
رئیسجمهور با تاکید بر ضرورت تکمیل زیرساختهای شهرستان پردیس و توسعه کمی و کیفی پارک علم و فناوری و شهرک نخبگان در این منطقه، اظهار داشت: هم شهرستان پردیس و هم پارک علم و فناوری آن با هدفگذاری و برنامهریزی مناسب میتواند به منطقه موثر و مفیدی برای تهران تبدیل شود.
مرکز آمار، گزارشی از تحولات بازار مسکن در کشور را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، تعداد پروانههای صادر شده ساختمانی، در بازه زمانی مورد نظر کاهش و قیمت فروش و اجاره مسکن، افزایش یافته است.
هنوز تکلیف مذاکرات وین بهطور قطعی مشخص نیست و همین باعث سردرگمی معاملهگران در بازارهای مختلف شده است، بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. درصورتیکه مذاکرات وین به نتیجه مطلوبی نرسد این بازار در سال پیش رو در چه وضعیتی قرار میگیرد؟
بازدهی بیشتر بازارها، در دوران ۸ ماهه دولت سیزدهم مثبت بوده است. در این مدت طلا، سکه و مسکن رشد و دلار و بورس افت کردند. بیشترین بازدهی را قیمت پراید داشته است.
در حالیکه بر اساس طرح جامع مسکن باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود؛ اخیرا وزیر راه و شهرسازی از نیاز کشور به ۱۰ میلیون واحد مسکونی سخن گفته است.
