متقاضیان خرید طرح جهش مسکن میتوانند از وام ساخت مسکن ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی استفاده کنند. اما این وام فقط به انبوهسازان پرداخت میشود و نه مردم. اما مردم چگونه میتوانند خودشان وام ۴۵۰ میلیونی ساخت مسکن را بگیرند؟
آبان امسال میانگین اجارهبهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با آبان سال گذشته ۵۲ درصد افزایش یافت که این میزان رشد بیسابقهترین تورم اجاره مسکن دستکم در سه دهه اخیر (به لحاظ تغییرات سالانه نرخ اجاره مسکن) بوده است.
شش منطقه از شهر تهران که محدوده سکونتی اقشار متوسط و بالا محسوب میشود در بین مناطق ۲۲ گانه حدود نیمی از معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهد؛ تعداد قراردادهای خرید و فروش در یکی از مناطق مذکور (منطقه ۵) به تنهایی از هفت منطقه جنوبی تهران بیشتر است.
آخرین قیمتهای اوراق تسهیلات مسکن نشان میدهد که زوجهای تهرانی میتوانند تا سقف ۴۸۰ میلیون تومان شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
برآوردها نشان میدهد که وام مسکن دولتی ۴۵۰ میلیون تومان است و متقاضیان باید ۴۵۰ میلیون تومان آورده نقدی داشته باشند، تا زمان تحویل این خانهها ۹۰۰ میلیون تومان تمام میشود. خانههایی که در حال حاضر بین ۲۵۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان قیمت دارند.
زندگی این روزهای مردم در کلانشهرهای جهان، پرخرجتر از همیشه شده است. در هیچ نقطهای از جهان اوضاع بر وفق مراد مردم نیست، اما آمار نشان میدهد شهرهای آسیایی و اروپایی گرانتر از شهرهای آمریکایی هستند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: پیشنهاد ما این است که شهرهای جدید از الگوی کلانشهر تهران تبعیت کنند و وامهای ۴۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی به هر واحد اختصاص یابد.
براساس محاسبات وزارت راهوشهرسازی تسهیلات جهش مسکن برای افراد متوسط جامعه ۵۰ درصد ارزش هر واحد را پوشش میشود و مابقی را باید متقاضیان تامین کنند. یعنی یک تهرانی باید در طول ساخت واحدها ۴۵۰ میلیون تومان پرداخت کنند.
معاون وزیر راه از کاهش سابقه مالکیت خصوصی در نهضت ملی مسکن به پنج سال خبر داد و گفت: اطلاعات ۱.۲ میلیون خانه خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار گرفت.
مدیرعامل عمران گفت: درخصوص متراژ مسکنهای حمایتی متناسب با سلایق، متنوع عمل میکنیم و برای کاهش هزینه متقاضیان، آپارتمانهای ۶۰ متری را نیز در دستور کار داریم.
در سومین هفته پیاپی قیمت میلگرد ثابت باقی ماند. علی رغم مذاکرات اما برخی فعالان بازار نسبت به ارزان شدن اقلامی همچون آهن خوشبین نیستند. اگرچه برخی میگویند معاملهگران منتظر نتیجه مذاکرات و شرایط کلی اقتصاد هستند.
با مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی مبنی بر الحاق ۴۵۰ هکتار از اراضی وزارت راه و شهرسازی به محدوده شهری قم، امکان ثبتنام برای متقاضیان مسکن این استان مهیا شد.
