بازار اجاره مسکن در هفته ابتدایی مرداد همچنان در رکود بود، اما با این حال برخی صاحبخانهها نسبت به مستاجران خود انعطاف بیشتری به خرج داده و در قیمت تخفیف دادهاند.
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: حباب قیمت مسکن در حال ترکیدن است و تا پایان امسال تثبیت قیمت خانه قوت خواهد گرفت. به دلیل کمبود نقدینگی مردم در حال فروش خانههای اضافیشان هستند.
در روزی که قیمت نفت کمی افزایش یافت، در بازار داخلی ایران قیمت دلار و شاخص بورس به میزان ناچیزی رشد کرد و قیمت طلا ارزان شد. در میان اخبار اقتصادی خط و نشانهای مالیاتی قابل تامل به نظر میرسد.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امکان پیش فروش 400 هزار واحد مسکونی در قالب قراردادهای مشارکتی وجود دارد، گفت: در انجام برنامه اقدام ملی مسکن مهمترین ملاک، صاحبخانه شدن جامعه هدف است و اجازه نخواهیم داد که از پرتو این برنامه سوداگری در بازار رخ دهد.
قیمت مسکن در تهران طی تیر ماه سال 98 نسبت به مدت مشابه سال گذشته 91 درصد رشد داشته است. حداقل قیمت هر متر مسکن در تهران شش میلیون تومان و حداکثر قیمت آن نزدیک به 30 میلیون تومان است.
مقدمات تشکیل بزرگترین بازار مشارکت در ساخت مسکن برای عرضه حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی در ۲۳ استان کشور فراهم شد. این بازار با در اختیار گذاشتن زمینهای دولتی تشکیل میشود و بیشتر بر مقابله با رکود ساختمانی استوار است.
گرانترین آپارتمانهای نوساز منطقه 21 برای اجاره در مردادماه ۱۳۹8 در محله تهرانسر شرقی و ارزانترین آپارتمانهای این منطقه در محله شهرک استقلال قرار دارند.
در حالی که بانک مرکزی اعلام کرده که متوسط قیمت مسکن در تیر ماه امسال نسبت به ماه قبل رشد 0.4 درصدی داشته، اما وزارت راه و شهرسازی این رشد را 1.4 درصد اعلام کرده است. منطقه 22 نسبت به دیگر مناطق تهران بیشترین کاهش قیمت را داشته، اما کمترین تعداد معامله در منطقه 19 اتفاق افتاده است.
امروز، دوشنبه هفتم مرداد ماه سال 1398، روزنامههای ایران و کیهان به روند نزولی قیمتها در بازار مسکن و ارزانی آن اشاره کردهاند. روزنامههای جوان و دنیای اقتصاد نیز به موضوع تخلفات ارزی و دستور حسن روحانی در خصوص پیگیری تخلف یک میلیارد یورویی پرداختهاند.
برای اتمام پروژه مسکن مهر به طور کامل به 13 هزار میلیارد تومان تزریق بودجه نیاز است. ضرر تأخیر ساخت در یک سال اخیر برای هر واحد ساختمانی 10 تا 12 میلیون تومان تخمین زده شده است.
تعداد معاملات مسکن تهران در تیر ماه امسال نسبت به خرداد ماه افت 20 درصدی داشته است. همزمان با کند شدن روند افت تعداد معاملات، افزایش قیمت هر متر مربع زیربنای مسکونی نیز کند شده و از رشد ماهانه حدود پنج درصدی در خرداد ماه امسال به رشد 0.4 درصدی در تیر ماه امسال رسیده است.
بعد از افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن در تهران، این بار نوبت به شهر مشهد رسیده که با گرانی مسکن روند معاملات به طور چشمگیری کاهش پیدا کرده و حتی بازار اجاره نیز وارد رکود شده است.
امروز (یکشنبه ششم مرداد ماه سال 1398) روزنامه ایران درباره محکوم شدن محسن پهلوان، مدیر عامل شرکت پدیده شاندیز به حبس ابد نوشته است. روزنامه اطلاعات نیز از آغاز به کار شدن بازار متشکل ارزی در آستانه عيد قربان نوشته است. روزنامه جوان هم نوشت که مالباختگان پدیده سهامدار شدند. روزنامه دنیای اقتصاد همچنین در خصوص ترمز تورم مسکن در پایتخت نوشته است.
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی قول داده زیرساخت لازم برای شناسایی خانههای خالی را تا پایان امسال فراهم کند، گفت: این سامانه، گرفتن مالیات از خانههای خالی را ممکن میکند.
کارشناسان مسکن میگویند در دوهفته اخیر قیمتها ثابت باقی مانده و با ادامه این وضع مسکن ارزانتر هم میشود. اینکه آیا مردم با وجود داشتن نقدینگی خانه نخرند، راهحلی منطقی است یا نه را کارشناسان مسکن پاسخ میدهند.
امروز (شنبه پنجم مرداد ماه سال 1398) روزنامه ایران درباره پیشبینی صندوق بینالمللی از خروج اقتصاد ایران از رکود در سال آینده نوشته است. روزنامه خراسان از حذف مسکن از لایحه پیشنهادی مالیات بر عایدی سرمایه توسط وزارت اقتصاد خبر داده و روزنامه اطلاعات هم نوشته است که افزايش اجارهبها بيش از 30 درصد در تهران امکانپذير نيست.
