صبح که بیدار میشوی میبینی اتاق یک پنجره یا پارکینگ خانهای در تهرانسر یکدفعه تبدیل به دفتر مشاور املاک شده و معلوم نیست با زد و بندها و شگردهای بعضی از آنها در بستن قرارداد کدام خانواده قرار است خانه خراب شود.
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن در طی معاملات این هفته فرابورس ایران حدود ۳۰۰۰ تومان افزایش یافته و هر برگ از این اوراق به قیمت حدودی ۶۷ تا ۶۸ هزار تومان معامله میشود.
با وجودی که متقاضیان فاز ۵ مسکن مهر پردیس میگویند همچنان واحدهای آنها قفل و زنجیر است، پیمانکار این پروژه خبر داد که تا دو هفتهی آینده با دریافت ۸ میلیارد تومان، روند تکمیل واحدها را آغاز میکند.
معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: قیمت مسکن و اجارهبها متاثر از تورم عمومی است و تا زمانیکه این مقوله کنترل نشود نمیتوان قیمت مسکن و اجارهبها را کنترل کرد.
معاون مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی گفت: آییننامه کنترل ساختمان با هدف شفافیتبخشی، ایجاد تمرکز در مسئولیت کنترل ساختمان و کاهش امضافروشی تدوین شده است.
نظرسنجی انجام گرفته از شهروندان تهرانی نشان میدهد ۵۴ درصد آنها معتقدند رونق بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری فروکش میکند و رشد قیمتها حداقل 10 درصد کاهش مییابد.
مصطفی قلی خسروی با بیان این مطلب که «اگر قیمت خانه افزایش یابد قدرت خرید ملک کاهش میابد»، گفت: در همه جای دنیا وقتی کالا و محصولی گران میشود مردم از خریدن آن صرف نظر میکنند تا تعادل قیمتی دوباره برقرار شود اما متاسفانه در ایران برعکس است و وقتی کالایی گران میشود مردم با شدت بیشتری به سمت خرید آن هجوم میاورند!
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با تاکید بر اینکه شرایط پرداخت وام به سازندگان توسط بانک مسکن از محل اوراق تسه بسیار ظالمانه است، گفت: نرخ واقعی سود این تسهیلات زیر ۳۴ درصد نیست.
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در حال حاضر شاهد رونق تورمی در بازار مسکن هستیم گفت: یکی از آثار طبیعی افزایش قیمت مسکن در تهران کنترل جمعیت است هر چند که این افزایش قیمتها برای دهکهای کم درامد دردناک است، اما به طور طبیعی مانع از مهاجرتهای بیرویه به تهران میشود.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان مسکن با اشاره به دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: اگر میتوانستیم به نحوی در بازار مسکن فعالیت کنیم که ساخت و ساز، متناسب با نیاز جامعه صورت بگیرد قطعا امروز شاهد افزایش بیش از حد قیمت مسکن در بازار نبودیم.
