به گزارش تجارتنیوز، مرکز آمار اخیرا گزارش شاخص قیمت مصرفکننده در اردیبهشت ١۴٠١ را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، در ماهی که گذشت، هر سه نوع تورم ماهانه، نقطهای و سالانه بخش مسکن، برای خانوارها در سطح کشور، مناطق شهری و روستاها افزایشی بوده.
گزارش مرکز آمار نشان میدهد که نرخ تورم ماهانه بخش مسکن (درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن)، در ماه اردیبهشت ۱۴۰۱، افزایشی بوده است. این رقم در آخرین گزارش مرکز آمار، ۲٫۵ درصد ثبت شده، در حالی که در فروردین ۲٫۱ درصد بوده است. مقایسه دو عدد، افزایش ۱۹،۰۵ واحد درصدی را در تورم ماهانه، نشان میدهد.
نرخ تورم نقطهای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل) نیز، در دومین ماه سال جاری، ۳۰٫۵ درصد بوده است. این رقم در فروردین ۲۸٫۴ درصد اعلام شد. مقاسه دو عدد، افزایش ۷،۳۹ واحد درصدی را در نرخ تورم نقطهای بخش مسکن نشان میدهد.
همچنین، نرخ تورم سالانه، نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن محسوب میشود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در اردیبهشت سال ۱۴۰۱ به ۲۷٫۲ رسید.
مرکز آمار، این رقم را در فروردین سال جاری، ۲۷ درصد اعلام کرده بود. این به معنای افزایش ۰،۷۴ واحد درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش مسکن است.
شرایط در مناطق شهری و روستایی چگونه است؟
آماری که تا کنون به آن اشاره شد، در سطح کشور بود. اما شرایط برای خانوارهای ساکن در مناطق شهری و روستایی، به تفکیک چگونه است؟
گزارش مرکز آمار نشان میدهد که نرخ تورم ماهانه، نقطهای و سالانه در مناطق شهری به ترتیب به ۲٫۵، ۳۰٫۵ و ۲۷٫۱ درصد رسیده است. این ارقام در فروردین، ۲٫۱، ۲۸٫۳ و ۲۶٫۹ درصد بود. به عبارت دیگر گزارشها گویای افزایش ۱۹،۰۵، ۷،۷۷ و ۰،۷۴ درصدی در نرخ تورم ماهانه، نقطهای و سالانه خانوارهای شهری، برای بخش مسکن است.
از سوی دیگر، گزارش مرکز آمار میگوید که نرخ تورم ماهانه، نقطهای و سالانه در مناطق روستایی به ترتیب به ۲٫۲، ۳۰٫۷ و ۲۸٫۶ درصد افزایش یافته است. این ارقام در فروردین به ۲٫۱، ۲۹٫۸ و ۲۸٫۴ درصد رسیده بود. در نتیجه گزارشها افزایش ۴،۷۶، ۳،۰۲ و ۰،۷۰ درصدی را در نرخ تورم ماهانه، نقطهای و سالانه خانوارهای روستای، برای بخش مسکن نشان میدهند.
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه بازار مسکن تجارتنیوز بخوانید.
یک مدت نخرید
دولت قوانین سخت برای خانه های خالی برنامه ریزی میکنه دوسه ماه دیگه همشون مجبور به فروش خواهند شد
نصف قیمتهای کنونی ارزش خرید ندارن
۹۹ درصد آگهیهای فروش ۵ ساله تکرار میکنن فروش نرفتن چون مردم توان خرید ندارن
فعلا آپاچیها کسانی که دراین چندسال بازد بند میلیاردها دلار به جیب زدن عامل اصلی گرانی املاک هستن این افراد به اندازه خرید همه ساختمانهای کشور پولشویی کردن یعنی قادر به خرید همه املاک کشور با هرقیمتی هستن امروز بعلت ترس از بازداشت اکثر سرمایه هاشون را از کشور خارج کردن وخیلی را با خرید هزاران سکه وطلا ومیلیونها دلار در جاهایی نامعلوم نگهداری میکنن
انشاالله باشناسایی کامل همه اموالشان املاکشان
ثبت ضبط خواهند شد
لواسانات درتهران خانه های آنچنانی تعداد بالا خیلیها خریدن وخالی رها کردن درحقیقت املاک واقتصاد کشور را به گروگان گرفته و سبب سلب آسایش مردم شده اند
یکنفر حق داشتن یک دو واحد و ویک واحد برای واگذاری به اجاره را دارد بقیه را باید بفروشد
آب و خاک این کشور متعلق به چند خانواده ویا سرمایه دار نیست
هیچکس حق احتکار املاک را ندارد
احتکار املاک جرمش حتی بیشتر از احتکار کالاست چون کالا تولید نامحدود دارد ولی ملک محدود است
بساز بفروش تولید مسکن کاری بسیار خوب است
به شرطی که بسازد وبفروشد نگهداری بیش از دو واحد برای سودجویی بیش از دوسال غیر شرعیست چون احتیاجات مردم به هیچ عنوان نباید احتکار ویا خالی نگهداری شود
امیدوارم هرچه زودتر باقوانین سرسختانه و تولید ساخت دربافتهای فرسوده وشهرکهای اطراف قیمتها به یک چهارم امروزی کاهش یابند وحتما کاهش پیدا خواهد کرد
جالبه حقوق کارمند و بازنشسته را 10 درصد افزایش میدهند بعد به صورت رسمی اعلام می کنند مالکین 25 درصد میتونن افزایش بدهند کرایه خونه را خوب احمق ها صاحب خونه میگه 25 درصد اعلام کردن پس من تا 40 درصد هم افزایش بدم طوری نمیشه بعد قیمت مسکن هم میره بالا با این کار چون اجاره ضریبی از قیمت مسکن هست
شماها رسمی نیاین بگید اینقدر درصد اضافه شه نمیخواد بازار و کنترل کنید بخدا بدون مدیریت اینا مردم راحتتر زندگی می کنند
وقتیکه سیمان و اجر و اهن رو گرون کردن چه توقعی داریم مصالح ساختمانی سر به فلک کشیده دولت باعث و بانی تمام گرانیهاست اقای وزیر شاخص تبرم کشورها رو مثال میزنه همه کشورها رو تو یک ماه پیش میگه ایران از همه جا کمتره وجدانن از زمان روحانی هرروز گرانی داشتیم تا الان ریسی جهشی تبرم ایجاد میکنه هیچکسی به فکر مردم طبقه پایین جامعه نیست
چرا با مردم اینکار و میکنن بنگاهی ها با افزایش قیمت فقط دنبال کمیسیونن چرا زندگی رو به مردم تلخ میکنن چرا به افزایش قیمت دامن میزنن
خدا ازشون نگذره که با دلال بازی مسکن و از مردم محروم کردن و یه جوون باید سالها دوندگی کنه تا بتونه ۳۰ متر خونه بخره البته اگه باز نجومی بالا نره
خدابه راه راست هدایت کنه این صاحب خونه هارومن چندروزه حالم خوب نیست بادوتابچه ویه شوهرکارگرکه ۱۲ماه بیکاره خونه گیرم نمیادچه گناهی کردم آخه مگه بایددردمون وبه کی بگیم بخداخسته شدم والله وجدان خوب چیزیه یه خورده هم به فکرکردم باشین
به جای درصد باید سقف اجاره ورهن باشه رهن های بالای دویست میلیون باید مشمول هشتاد درصد مالیات بشه واحاره بالای سه میلیون هم همین طور تا بازار کنترل بشه قشر اجاره نشین کارگر وکارمند وبازنشسته است رهن های بالا غیر منصفانه است مجلس باید عجله کنه ملت بدبخت شدن
فقط یک راه هست برای علاج این درد،هر خانواده یک خانه ،بقیه راه ها به ترکستان است.
این امارها هچگونه واقعیت نداشته، ملاک قیمت ملک در یک منطقه با توجه به معاملات انجام شده می باشد که باتوجه به رکود شدید بازار اگر هم معاملات اندک انجام شده باشد در کف قیمت اسفند ماه بوده وبنده با توجه که در بازار مسکن فعالیت دارم و معاملاتی که انجام داده وبرسی میدانی در چندین منطقه این امار قابل قبول نمی باشد وملاک قیمت گزاری نباید بر مبنای قیمت گزاشته شده در سایت باشد
دقیقا راست میگن خیلی سخته زندگی کردن گرونی روانی میکنه من الان مریض شدم دردشدیددارم-نمتونم برم دکترازدست-گرانی