قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شده و دولت میخواهد سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. واحدهایی که بر اساس ادعای اولیه دولت، قرار است متری سه میلیون تومان باشد. اما ثبتنام مسکن در طرح جهش مسکن ملی چه زمان است و چه کسانی در اولویت ثبتنام هستند؟
در یک سال گذشته معاملات مسکن در تهران ۴۰ درصد کاهش یافته. اما در همین بازه زمانی ایرانیان ۲۱ درصد بیشتر از سال گذشته در ترکیه خانه خریدهاند. حالا ایرانیان دومین خریدار خانه در ترکیهاند و حتی چهار برابر آلمانیها در بازار ملک ترکیه سرمایهگذاری کردهاند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این خبر که از دو هفته دیگر ثبت نام برای واحدهای طرح جهش مسکن آغاز میشود گفت: برای حدود ۴ میلیون واحد تامین زمین شده و قیمت واحدها بر اساس نرخ تمام شده است؛ تلاش می شود حداکثر کمکهای دولت به دهکهای اول تا سوم اختصاص پیدا کند.
بر اساس دادههای موجود از بازار مسکن تهران و قیمت مسکن در یک سال گذشته، فهرستی از متوسط قیمت و درصد تغییر قیمت آپارتمان در یک سال گذشته به دست آمده است.
متوسط قیمت مسکن در تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده اما در تهران برخی انبوهسازان، پروژهها را با قیمت کمتر و اقساطی میفروشند. آیا پیشفروش خانه قابل اعتماد است و مردم به کدام پیشنهادات پیشفروش باید اعتماد کنند؟
کمیته امداد اعلام کرده که سالانه ۹۰ هزار مسکن برای مددجویان ساخته خواهد شد. با توجه به اینکه احتمالا این مددجویان تمکن مالی برای بازپرداخت اقساط آن را نداشته باشند به نظر میرسد این واگذاری به شکل رایگان خواهد بود.
یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: زیرساختهای لازم جهت اجرای احکام بودجه همچون مالیات از خانهها و ماشینهای لوکس فراهم نشده که به نظر میرسد اجرای برخی از تبصرهها موکول به سال ۱۴۰۱ خواهد شد.
نتایج بررسیها نشان میدهد که مهمترین منابع درآمدی ایرانیان اعم از خانوارهای شهری و روستایی در سال گذشته، از محل یارانهها، حقوق بازنشستگی و اجاره مسکن شخصی بوده است.
بازارهای رکودزده اقتصاد ایران هر روز شاهد اتفاق جدیدی هستند. پس از طرحهای پی در پی برخی از شرکتهای فعال در بازار خودرو، این بار فروش قسطی به بازار مسکن رسیده است.
رصد موتورهای جستجوی ملکی در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد با وجود امکان خرید املاک مسکونی در بعضی نقاط پایتخت با ۲ میلیارد تومان، این امکان دیگر در همه محلات وجود ندارد.
وام ۳۰۰ میلیونی ساخت مسکن، جدیدترین مصوبه مجلس برای خانهدار کردن مردم است. وامی با دوره بازپرداخت ۲۰ ساله و سود ۱۸ درصد. اما وام ۳۰۰ میلیونی ساخت مسکن از چه زمانی پرداخت میشود و چه کسانی میتوانند وام ساخت مسکن را بگیرند؟
معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش ۴ برابری سهم مسکن از کل تسهیلات بانکی در کشور خبر داد و گفت: در سالهای گذشته سهم مسکن از تسهیلات بانکی در حداقل ممکن و تنها ۵ درصد بود اما در جهتگیریهای جدید این رقم به ۲۰ درصد تسهیلات بانکی رسیده است.
