عضو هیاتمدیره اتحادیه املاک استان تهران گفت: زمانی که قراردادی بسته میشود هر دو طرف باید کمیسیون مشاوران املاک را پرداخت کنند، اما این به معنای آن نیست که لازم است هزینه دیگری برای کد رهگیری قراردادهای مسکن بپردازند.
سقف وام مسکن جوانان به یک میلیارد تومان رسیده است. اما نکته مهم این است که در صورت افتتاح حساب از همین امروز، ۱۵ سال بعد میتوانید این وام را دریافت کنید. فقط مشخص نیست آن زمان با این یک میلیارد تومان چند متر خانه بتوانید بخرید. مانند افرادی که ۱۵ سال قبل حساب باز کردهاند و حالا میگویند با این وام دو متر خانه میتوانند بخرند!
ﺩﺑﯿﺮ ﮐﺎﻧﻮﻥ ﺳﺮﺍﺳﺮی ﺍﻧﺒﻮﻩﺳﺎﺯﺍﻥ مسکن در مورد وام یک میلیارد تومانی مسکن بیان کرد: وامهای اعطایی بانک مسکن برای جوانان، تکافوی نیاز مسکن آنها را نمیدهد و کارایی خود را از دست داده است.
افزایش قیمت مسکن باعث شده است که دوباره بانک مسکن به فکر ارائه کارت مصالح ساختمانی به سازندگان و انبوهسازان بیافتد؛ کارتی که در سالهای گذشته با ابهامات بسیار زیادی مواجه بود.
معضل دریافت وام با ضامن تا آنجا پیش رفته که برخی مردم اعلام میکنند که حتی حاضر به تهیه ضامن و وثیقه مطابق با دستور بانکمرکزی هستند به شرطی که بانکها درباره ضامن بهانهتراشی نکنند.
براساس گفتههای مدیرعامل بانک مسکن، تسهیلات خرید مسکن جوانان در تهران به یک میلیارد، در شهرهای بزرگ به ۸۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها نیز به ۷۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. آیا حالا باید منتظر شوک قیمتی به بازار مسکن باشیم؟
بر اساس قیمت آپارتمان در بازار مسکن تهران، لیستی از متوسط قیمت آپارتمان در برخی از مناطق گران قیمت تهران به دست آمده است. گیشا با هر متر مربع ۵۹ میلیون تومان و اقدسیه با متری ۸۷ میلیون تومان ثبت شده است.
سقف وام مسکن جوانان افزایش یافته و به یک میلیارد تومان رسیده است. یعنی اگر شما همین امروز برای فرزند خود حساب پسانداز مسکن جوانان باز کنید، سال۱۴۱۵ میتوانید یک میلیارد تومان وام خرید مسکن بگیرید. اگرچه مشخص نیست آن زمان با این مبلغ چند متر خانه بتوان خرید. اما شرایط دریافت وام مسکن جوانان چیست؟
سرپرست سابق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: ما باید در ساخت مسکن استیجاری پیشگام باشیم و بر این اساس، بنیاد مسکن طرح ساخت مسکن استیجاری را به دولت پیشنهاد داده است.
بررسی بازار املاک ۱۴۰۰ نشان میدهد که سازندگان مسکن، در ماهی که طرح «مسکنسازی یک میلیونی» دولت اعلام شد، تحت تاثیر رکوردهای جدید وخامت در بازار سرمایهگذاری ساختمانی، بیشترین حس نااطمینانی به آینده را پیدا کردند.
درحالی که هنوز با وجود فعالیت دو دولت پرونده مسکن مهر بسته نشده و در طرح مسکن ملی نیز دولت سابق در تخصیص زمین مشکل داشت اما دولت جدید در طرح عجیب خود به دنبال ساخت مسکن با زمین رایگان است.
