قانون مالیات بر خانه های خالی برای به تعادل رساندن عرضه و تقاضای بازار مسکن تصویب شد اما دلیل ضعف در اجرا نبود مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات از این خانه ها است.
مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی با اشاره به شناسایی جوان 20 ساله ای که 153 خانه خالی دارد، گفت: پنج بانک نیز بیشترین خانه خالی را دارند که وضعیت آنها از طریق سازمان امور مالیاتی پیگیری می‌شود.
طبق آمارهای منتشر شده از سوی سازمان مالیاتی در سه ماهه اول سال در مجموع ۱۳۷ هزار و ۱۸۸ میلیون تومان مالیات وصول شده اما در این میان تنها ۱.۵ میلیارد تومان سهم خانه‌های خالی بوده که این مبلغ بسیار ناچیز است.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن گفت: روند شناسایی خانه‌های خالی سرعت بیشتری می‌گیرد و تا کنون ۵۶۰ هزار واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.
این روزها بسیاری از مردم پیامک‌هایی دریافت می‌کنند که آنها را مشمول مالیات بر خانه‌های خالی می‌داند. اما آیا واقعا همه این افراد صاحب خانه‌های خالی هستند؟ و باید مالیات پرداخت کنند؟
سازمان امور مالیاتی اعلام کرد که مالیات خانه‌های خالی شناسایی شده در سال ۱۴۰۰ محاسبه و به اطلاع صاحبان این خانه‌ها رسیده که آنها برای پرداخت مالیات تا پایان مردادماه فرصت دارند.
معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه‌ای از فرصت ۱۰ روزه کلیه مشمولان مالیاتی که از طرف سازمان امور مالیاتی کشور پیامک دریافت کرده‌اند، برای ثبت اطلاعات سکونت و مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان کشور خبر داد.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: متاسفانه قوانین مصوب مجلس تاکنون آنطور که باید و شاید در ساماندهی بازار مسکن موثر نبوده و لازم است که دولت و مجلس ورود جدی تری به این موضوع داشته باشند.
قانون مالیات بر خانه خالی دو معافیت عجیب برای خالی گذاشتن خانه در متن خود دارد. این معافیت‌ها که با اسم رمز «تبصره» در میانه متن قانون گنجانده شده، به جای «عملیات واقعی برای شکست انجماد ملکی»، شوخی مالیاتی به راه انداخته است.
روز چهارشنبه ۱۹ خرداد مهلت دو ماهه ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان به پایان رسید. اما بسیاری از مالکان نتوانستند واحد مسکونی خود را در این سامانه ثبت‌نام کنند. تکلیف این عده چیست؟ آیا باید مالیات خانه‌ای را که در آن زندگی می‌کنند، بدهند؟
ثبت خانه‌ها در سامانه املاک و اسکان از دو ماه قبل شروع شد و طبق اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی، مردم تنها امروز و فردا برای ثبت املاک خود زمان دارند. اگر فردی خانه خالی داشته باشد، مشمول مالیات بر خانه خالی می‌شود و اگر آن را بفروشد مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود. دو مالیات سنگین برای مالکان.
بر اساس قوانین مالیاتی مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی خالی مشمول مالیات دو برابری می‌شود و علاوه بر آن در صورتی که ملک به مدت ۱۲۰ روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، باز هم مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: خانوارهایی که بیش از دو واحد مسکونی (یکی در شهر محل سکونت و دیگری در شهر و روستایی غیر از محل سکونت) داشته باشند و بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد، مشمول مالیات می‌شود.
