نزدیکی تعطیلات نوروز و چهارشنبهسوری باعث افزایش قیمت اجاره روزانه ویلا در کشور شده است. بررسیهای خبرنگار تجارتنیوز نشان میدهد اجاره این ویلاها بعد از این ایام کاهش مییابد.
اخیرا دولت بهطور جدی به مساله ساخت ویلا در حریم رودخانهها ورود کرد و به تخریب ویلاهای ساختهشده پرداخت. یک کارشناس بازار مسکن درباره تاثیر این اقدام بر قیمت ویلاد گفت: تعداد ویلاهای تخریبشده در حدی نیست که بازار را دچار نوسان کند.
با توجه به رکود فعلی در بازار مسکن و افزایش قیمتها آیا سرمایهگذاری در کشورهای اطراف مثل ترکیه و قبرس سودآور است یا خرید ملک در داخل کشور؟ یک کارشناس اقتصادی در این باره گفت: چون در بازار مسکن داخلی قوانین سختی نسبت به باقی کشورها وجود ندارد راحتتر میشود فعالیت کرد.
افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن به ۷۰ میلیون تومان، تشکیل نظام اجارهداری حرفهای در همراهی با شرکتهای خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانههای خالی، سه راهکار وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره عنوان شده است.
داشتن یک ویلا در منطقه خوش آب و هوای ایران در کنار ساحل یا وسط جنگل بسیار ایده آل است ولی آیا خرید ویلا در شمال با دیدگاه سرمایه گذاری خوب است یا خیر ؟
گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در تهران نشان میدهد که نرخ اجاره در بهمن سال جاری، حدود ۴۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته. با این حال، بر اساس گزارشهای دیگر، از شتاب رشد کرایه نسبت به ماه قبل، کاسته شده است. بازار اجاره در سال ۱۴۰۱ به چه سمتی میرود؟
ایرانیان در نخستین ماه سال جدید میلادی، همچنان صدرنشین خرید مسکن در ترکیه بودند. این در حالی است که اقتصاد این کشور با چالش تورم و کاهش ارزش پول ملی مواجه بوده. در این شرایط آیا سرمایهگذاری در بازار مسکن ترکیه صرفه اقتصادی دارد؟ خریداران به چه نکاتی باید توجه کنند؟
معاملات بازار مسکن که دی ۱۴۰۰ افزایشی شده بود، در بهمن بار دیگر کاهش یافت. گزارش بانک مرکزی از تحولات این بازار نشان میدهد که در ماه گذشته، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران، ۱۳ درصد نسبت به دی کاهش داشته است. برخی کارشناسان رکود تورمی را دلیل این وضعیت میدانند. آینده بازار چه میشود؟
بر اساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، به خانوادههایی که سه فرزند دارند و فرزند سوم آنها از ۱۹ آبان امسال به بعد متولد میشود زمین رایگان اختصاص مییابد که شب گذشته توسط معاون وزیر راه و شهرسازی در جریان یک برنامه تلویزیونی، اولین قطعه زمین به یک زوج که دارای فرزندان چهارقلو اهدا شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هماکنون بر اساس آخرین فهرست بها قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن ۴.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است که شاید در آینده تغییر کند گفت: قیمتی که در حال حاضر با سازندههای واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن بسته میشود، صرفا مربوط به هزینه ساخت است و نهایی نیست؛ قیمت تمام شده زمانی که پروژه به اتمام میرسد با لحاظ سایر هزینهها مثل نرخ عوارض، خدمات، دستمزد و دیگر موارد اعلام خواهد شد.
در بین بازارهای مالی کشور، بازار مسکن امسال بهترین بازار بوده است. اما در ادامه این بازار ممکن است چه وضعیتی داشته باشد؟ لایو ساعت ۲۱ روز دوشنبه ۹ اسفند قرار است به این سوال پاسخ داده شود.
برخی انبوهسازان اخیرا ترفند فروش خانه قسطی را باب کردهاند. این در حالی است برخی از این خانهها حتی زمین هم ندارند. نایب رئیس انجمن انبوهسازان با تائید این خبر گفت: گروهی از عرضهکنندگان به جای آنکه خانه را اقساطی بفروشند، سهام آن را عرضه میکنند. از اینرو مردم باید مراقب این ترفندها باشند.
معاملات مسکن در حال حاضر به دو سوم وضعیت نرمال خود رسیده است، اما با اتفاقات سیاسی و اقتصادی مهمی که اقتصاد ایران در شرف آن است تحرکات بازار مسکن در سال آینده چگونه پیشبینی میشود؟
