با وجود آنکه حدود ۹ ماه از تصویب قانون مالیات بر خانههای خالی میگذرد این موضوع در فرآیند اجرا معطل مانده که یک نماینده مجلس آن را مصداق استنکاف از قانون دانسته و خواستار برخورد دیوان محاسبات با متخلفین شده است.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تولید ساختمان در کشور ریزش ۵۰ درصدی نسبت به سال ۱۳۹۰ داشته است، گفت: قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری میکند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها میتوان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد.
درحالی که برخی از متقاضیان وام ودیعه مسکن برای دریافت وام خود به در بسته بانکها خوردهاند، معاون وزیر راه میگوید که تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد چرا که هنوز وام زیادی پرداخت نشده است.
با وجود تجربه مشکلات در اختصاص زمین در طرح مسکن ملی اما در دولت جدید، دولتمردان به دنبال توزیع زمین رایگان برای ساخت مسکن هستند. تاکنون شش هزار هکتار زمین برای این طرح شناسایی شده و به نظر میرسد این اولین گام برای آغاز این طرح است.
با توجه به قیمت مسکن در مشهد و نرخ خرید و فروش آپارتمان مسکونی در محلههای کرج، فهرستی از متوسط قیمت خرید آپارتمان در برخی از مناطق مشهد به دست آمده است.
از یک میلیون و ۵۰ هزار نفری که برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبتنام کردهاند، تنها ۷ هزار نفر توانستهاند این وام را بگیرند. بخشی از این افراد به بانک عامل معرفی شدهاند و بخشی هنوز بلاتکلیفاند. اما کدام بانکها وام ودیعه مسکن میدهند؟
امکان دسترسی به سامانه املاک و اسکان، پس از وقفهای ۲ ماهه دوباره فراهم شده است و همه مستاجران و مالکان تا پایان مهر برای خوداظهاری در این سامانه فرصت دارند.
سقف وام مسکن تا حداکثر ۴۸۰میلیون تومان افزایش یافته، اما این رقم کمتر از ۲۵ درصد از ارزش یک واحد مسکونی متوسط در مرکز شهر تهران را پوشش میدهد، این در حالیست که مبلغ اقساط این وام ماهانه در حدود ۹میلیون تومان است.
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان آمارها حکایت از افزایش ۴۰ درصدی اجارهنشینی در یک سال گذشته دارد، گفت: از سال ۹۷ تاکنون اجارهنشینی با شیب تندی درحال افزایش است و سال به سال قدرت خرید مردم به عنوان بهرهبرداران اصلی ساختمان کمتر شده و کاهش قدرت خرید مسکن به عاملی برای افزایش تقاضا در بازار تبدیل شده است.
طبق ادعای یک روزنامه امروز، میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی دو سال گذشته ۱۵ برابر شده و حتی تعدادی از صادرکنندگان هم درآمد ارزی حاصل از صادرات را به خرید ملک در خارج اختصاص دادهاند.
با تصمیم جدید اعلام شده میزان وام مسکن زوجین نهایتا ۴۸۰ میلیون تومان شده که برای خرید همین وام هم باید حدود ۶۰ میلیون تومان پرداخت کنند. اما آن وقت چقدر باید قسط بدهند؟
از سال گذشته طرح پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به اجرا درآمد و در این میان متقاضیان باید به دو نکته توجه کنند که تنها در صورت تمایل و رضایت خود این وام را با پرداخت مبلغی بیمه عمر مانده بدهکار کنند و برای کمک ودیعه مسکن مبلغی به عنوان کارمزد نپردازند.
به تازگی مجموعه دولت و بانکها از پرداخت وامهای جدیدی میگویند، از وام با نرخ سود یک درصد تا وام ۴۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن و وام برای خانوادههایی که صاحب فرزند سوم میشوند.
بیشترین تورم نقطه به نقطه در بهار ۱۴۰۰ مربوط به بازار مسکن بود. افزایش قیمت مسکن برخی را مجبور به عوض کردن منطقه سکونت خود کرد. اما برخی دیگر به سمت اجاره اشتراکی مسکن رفتند، نه تنها مجردها بلکه متاهلها.
متقاضیان دریافت وام زوجین در شهر تهران، یعنی وام ۴۸۰ میلیون تومانی (وام ۴۰۰ میلیون تومانی زوجین بهعلاوه وام ۸۰ میلیون تومانی جعاله) برای دسترسی به این وام باید اقدام به خرید ۹۶۰ فقره اوراق کنند که با احتساب متوسط قیمت ۶۰ هزار تومانی برای هر فقره اوراق باید معادل ۵۷ میلیون و۶۰۰ هزار تومان به عنوان هزینه اوراق پرداخت کنند.
