روزنامههای صبح امروز در گزارشهای خود به مسئله قاچاق کالا، کاهش قیمت مسکن و وضعیت کشتی نفتکش توقیفشده ایرانی پرداختهاند. «دنیای اقتصاد» از انتظارات نسبت به کاهش قیمت مسکن گفته، «ایران» درباره افزایش فشار بر قاچاقکالا و «ابتکار» و «اطلاعات» هم از کشتی نفتکش توقیفشده ایرانی نوشتهاند.
آمارهای رسمی نشان میدهد نرخ تورم ماهانه قیمت مسکن در ابتدای فصل تابستان به کمتر ۵/ ۱ درصد رسیده است، انتشار این آمار، این گمانه و انتظار را در بازار شکل داد که احتمالا مقطع کنونی رشد قیمت مسکن به خط پایان رسیده است.
برخی از بنگاههای املاک سعی میکنند زیرپوستی و زمان تسویهحساب یک درصد حق کمیسیون مطرح کنند تا مشتری را در عمل انجامشده قرار دهند، برخی دیگر از همان ابتدای کار عنوان میکنند که حق کمیسیونشان یک درصد است.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی توضیحاتی درباره جزئیات اجرای طرحهای تأمین مسکن به روش فروش اقساطی زمین و تأمین مسکن اجارهای داد.
عضو کمیسیون عمران با بیان اینکه ثبات کنونی بازار مسکن موقتی است، گفت: با افزایش حداکثری قیمت مسکن و کاهش جذابیت بازار مسکن برای سرمایه گذاری، افراد برای سود بیشتر به دنبال انتقال سرمایه خود به بازارهای دیگر از جمله بازار بورس هستند.
رئیس اتحادیه املاک هشتگرد میگوید: تهرانیها برای خرید مسکن مهر به سمت هشتگرد مهاجرت کردهاند که البته بخش اعظمی از آنها بیشتر برای انجام سرمایهگذاری در بخش زمین و خانه به این منطقه رفتهاند.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: حق کمیسیون مشاورین املاک در معاملات مسکن دارای یک دستورالعمل خاص است و اینگونه نیست که هر بنگاه بتواند نرخ خود را تعیین کند و در کمیسیون عمران طرحی مبنی بر اخذ حق کمیسیون در معاملات مسکن بر اساس متراژ خانه مطرح نشده است.
رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: گزارش جدید مشاوران املاک نشان میدهد که به جز دو منطقه تهران، همه مناطق کاهشی بودهاند، به طوری که متوسط کاهش قیمت مسکن ۱۰ تا ۳۰ درصد بودهاست.
متوسط قیمت خانه در اطراف تهران و شهرهای جدید حدود یک سوم قیمت آپارتمانهای پایتخت برآورد میشود که باعث شده متقاضیان سرمایهای خرید آپارتمان در هفتههای گذشته شهرهای جدید اطراف تهران و کرج را گزینه مناسب خرید تشخیص دادهاند.
گرانترین آپارتمانهای نوساز منطقه 22 برای اجاره در مردادماه ۱۳۹8 در محله شهرک راهآهن و ارزانترین آپارتمانهای این منطقه در محله شهرک صدرا قرار دارند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن در رکود فرو رفته است و این رکود باعث کاهش قیمت خواهد شد و پیشبینی میشود تا پایان شهریور ماه واحدهای 150 متر به بالا 30 درصد کاهش قیمت داشته باشند.
نایب رئیس کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران گفت: با اجرای این دو راهکار قیمت مسکن ۵۰ درصد پایین میآید و امکان خانهدار شدن طبقات محروم و کم درآمد فراهم میشود.
سیداحسن علوی با اشاره به اینکه احتمال تداوم کاهش قیمت مسکن در شهر تهران وجود دارد، گفت: با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و روند نزولی قیمت مسکن در 12 منطقه شهر تهران و همچنین مستهلک و فرسوده شدن ساختمانها احتمال اینکه مالکان خانههای خالی خود را وارد فضای معاملاتی کنند بسیار محتمل است.
