بررسی آمارهای مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد میانگین تغییرات حجم معاملات مسکن در خرداد ماه طی سه سال گذشته در مقایسه با اردیبهشت ماه همان سال به طور متوسط رشد 1.5 درصدی بوده است.
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1397، معادل 19.1 هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل 278.7 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات در فروردین ماه امسال تنها پنج هزار مورد بود. آیا میزان رشد معاملات مسکن در اردیبهشت ماه امسال طبیعی است؟
در اردیبهشت ماه سال 1397 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران 19.1 هزار واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل 278.7 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات در فروردین ماه امسال تنها 5 هزار مورد بود.
مدیر کل تعاونی‌های توزیعی وزارت تعاون با اشاره به ۱۰۱ هزار و ۶۲۵ واحد مسکن مهر باقی مانده در قالب تعاونی های مسکن مهر گفت: برای ۶۲ هزار واحد به دلیل مشکلات حقوقی پرونده قضایی تشکیل شده است.
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران و متوسط مبلغ اجاره ماهانه برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در تهران در فصل تابستان سال‌های 1393 تا 1396 صعودی بوده است، درواقع به نظر می‌رسد نرخ مسکن در تابستان‌ها میل به رشد دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک مسکن تهران بیان کرده است که قیمت مسکن در ماه رمضان امسال کاهش پیدا می‌کند. آیا در رمضان سال گذشته قیمت مسکن کاهش داشته است؟
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در یادداشتی که آن را در کانال تلگرامی خود منتشر کرده، خواستار تعامل بیشتر این وزارت و سازمان نظام مهندسی برای اعتلای وضع مهندسان شده است.
در آخرین گزارش مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن تهران آمده «حداقل قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در زمستان 1396 معادل 700 هزار تومان و حداکثر آن 26 میلیون تومان بوده است.»
خانه ملت به نقل از یک عضو کمیسیون عمران مجلس، نوشت: در ماه‌های اخیر عرضه و تقاضا در بازار مسکن تغییر نکرده است، جو روانی حاصل از خروج آمریکا از برجام سرمایه های سرگردان را به بازارهای طلا و ارز هدایت کرده و احتمال وارد شدن به بازار مسکن نیز وجود دارد.
اجاره‌بها در زمستان ۱۳۹۶ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۹.۳ درصد رشد داشته است اما با توجه به رشد بازارهای موازی، احتمال افزایش نسبی نرخ اجاره در تابستان ۱۳۹۷ وجود دارد.
رییس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی عنوان کرد: فعالان بخش ساخت و ساز اگر پروژه نیمه تمامی در دست داشته باشند سعی می‌کنند آن را به پایان برسانند و افرادای که قراردادی منعقد کرده‌اند یا پیش از این خرید و فروش کرده‌اند این روزها مشغول رسیدگی و سامان دادن به این امور هستند. تمام آنچه گفته شد به معنی این است که امکان فروش نیست.
تحلیل یک مقام مسوول در وزارت راه و شهرسازی درخصوص نیاز به حدود چهار میلیون واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۵ پیش‌بینی قبلی وزارتخانه مبنی بر نیاز به ۹ میلیون واحد مسکونی را به چالش کشید.
در بازار مسکن تهران چه خبر است؟ مشاوران املاک چطور روزهای خود را سپری می‌کنند؟ در این گزارش، تصاویری از بازار مسکن در مناطق غربی تهران را می‌توانید مشاهده کنید.
پیشنهاد افزایش طول دوره بازپرداخت تسهیلات مسکن یکم در بافت‌های ناکارآمد از ۱۲ به ۱۵ سال در حالی پذیرفته شده که معاملات و روند نوسازی در این مناطق به کندی انجام می‌شود.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به وجود 2.6 میلیون مسکن خالی در کشور نوسانات اخیر ارزی را چندان تاثیرگذار بر بازار مسکن ندانست و گفت: فکر نمی‌کنم در امسال قیمت‌ها در بازار مسکن خیلی بالاتر بروند.
در این ویدئوگرافی تجارت‌نیوز می‌توانید مهمترین تحولات بازار مسکن تهران طی فروردین ماه امسال را مشاهده کنید. آیا قیمت‌ها و تعداد معاملات در بازار مسکن تهران روند صعودی دارد؟
