طبق اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در مراکز استان‌های کشور طی دی ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 73 درصد افزایش داشته است. آیا این روند رشد قیمت مسکن همچنان ادامه خواهد داشت؟
تورم مسکن در از ابتدای امسال روند رو به رشدی را طی کرد و تا آبان ماه سال جاری تا 92 درصد نیز پیش رفت، اما در آذر ماه و دی ماه از سرعت رشد آن کاسته شد. شهر کرمان هم جزو کلانشهرهایی که بازار مسکن آن قیمت‌های جدیدی را تجربه کرده است.
بازار غیررسمی خرید و فروش وام رونق یافته و برخی سرمایه مورد نیاز برای خرید کالاهای مصرفی خود را از این بازار تامین می‌کنند. وام‌های خودرویی در صدر آگهی‌های خرید و فروش این وام‌های آگهی شده هستند.
در زمانی که حداکثر نرخ سود بانکی‌ها بر روی 15 درصد تثبیت شده بود، بانک مرکزی به مدت دو هفته اجازه افتتاح سپرده‌های یکساله با نرخ سود 20 درصدی را به بانک‌های کشور داد. نتیجه این شد که در مجموع 240 هزار میلیارد تومان در قالب طرح فروش گواهی سپرده ریالی از دست مردم جمع‌آوری و به خزانه بانک‌ها منتقل شد.
مرتضی ایمانی‌راد، اقتصاددان با حضور در تحریریه تجارت‌نیوز قرار است به سوالاتی در خصوص وضعیت احتمالی بازارهای ارز، طلا، مسکن و بورس در سال 98 پاسخ بدهد.
رئیس اتحادیه فروشندگان مصالح ساختمانی می‌گوید: طرح کارت اعتباری مصالح ساختمانی اخیرا از سوی دولت مطرح شده است. این طرح وجه تناسبی با کوپنی شدن یا حواله‌ای شدن مصالح ساختمانی ندارد.هنوز تا این لحظه وزارت راه و شهرسازی درباره جزئیات کارت اعتباری مسکن موضوعی را با فعالان صنفی این حوزه در میان نگذاشته است.
قیمت هر مترمربع آپارتمان در سطح مناطق 22گانه تهران در دی ماه امسال نسبت به دی ماه سال گذشته بیش از 90 درصد رشد داشته است. بررسی قیمت مسکن تهران از ابتدای سال جاری نشان می‌دهد تورم ماهانه قیمت مسکن در دی ماه به کمترین میزان خود رسیده و تنها 1.4 درصد گران شده است.
حجم خرید و فروش اوراق تسهیلات مسکن، در دی‌ماه ۱۶ درصد نسبت به آخرین ماه پاییز افزایش پیدا کرد و دومین ماه صعودی برای بازار معاملات امتیاز وام مسکن رقم خورد.
فرابورس ایران معاملات دیروز را با افزایش شاخص سهام و عقبگرد قیمت اوراق بدهی به پایان رساند. نماگر سهام فرابورسی دیروز با ارتقای ۳. ۰ درصدی توانست به بالاترین ارتفاع طی بیش از دو ماه گذشته دست یابد.
با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن آمارها نشان می‌دهد روند معاملات به سمت خرید خانه‌های با متراژ کمتر در حال شکل گرفتن است. برای این که بدانید خانه‌ی 40 متری را کجا و با چه قیمتی می‌توان خرید؟ گزارش تجارت‌نیوز را بخوانید.
طبق برنامه دولت قرار است در سال آینده بیش از 100 هزار مسکن در قالب طرح مسکن حمایتی ساخته شود.در این طرح خانوارهایی که توان خرید مسکن در آنها معادل حداقل پنج سال انتظار در صورت پس‌انداز ۱۰۰ درصد درآمد ماهانه است، مشارکت خواهند داشت.
شهرداری تهران وعده داده است تا پایان سال‌جاری از طریق الکترونیکی کردن، بخشی از پله‌های موردنیاز برای صدور مجوز ساختمانی و زمان صرف‌شده برای گرفتن این مجوز کاهش پیدا کند، و تعداد مراجعه فیزیکی سازندگان به شهرداری و دفاتر خدمات الکترونیک را کم شود.
با موافقت وزیر راه و شهرسازی، طرح تامین مالی زنجیره ساخت‌وساز در چهارمین جلسه شورای هماهنگی مسکن تصویب شد و یک بانک عامل در جریان خرید و فروش مصالح ساختمانی بین تولیدکننده مصالح و سازنده مسکن، قرار می‌گیرید.
دو کارشناس بازار مسکن می گویند: در سال ۹۷ به دلیل افزایش قیمت کالاها برنامه‌ای برای تولید مسکن وجود نداشته است و قیمت خانه‌هایی که در طول سال ۹۸ به بهره‌برداری برسند، به‌طور چشم‌گیری گران خواهند بود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: براساس مطالعات انجام شده بودجه عمرانی سال ۹۸ بیشتر به حوزه تامین مراکز عمومی اختصاص پیدا کرده است. بنابراین این بودجه نمی‌تواند در کاهش قیمت مسکن پررنگ یا اثرگذار باشد.
با تورم بیش از 100 درصدی که در بخش مسکن وجود دارد و کاهشی که در معاملات طی چند ماه اخیر رخ داده، مشاهده ودیعه‌های میلیاردی در تهران شاید چندان دور از انتظار نباشد.
با وجود کم بودن فایل‌های عرضه شده در بازار اجارهبها در زمستان نسبت به ماه‌های قبل ولی قیمت مناسب آنها سبب شده عده‌ای از مستاجران دست به جابه‌جایی بزنند.
